На павелецкой площади появится новое общественное пространство. Визуализация проекта реконструкции павелецкой площади От «Музеона» до Нескучного сада

Оставьте комментарий 6,950

Сергей Кузнецов, главный архитектор г. Москвы: «Площадь перед Павелецким вокзалом станет полноценным общественным пространством столицы - здесь будет создана рекреационная зона проектируемого ТПУ «Павелецкая» и комфортные пешеходные связи между станцией метро, железной дорогой и наземным пассажирским транспортом».

Несколько лет данный участок занимает один из самых известных долгостроев Москвы. Было принято решение благоустроить данную территорию, но не в ущерб интересам жителей района Замоскворечье. Поэтому вместо крупных коммерческих объектов возле вокзала появится народный парк, который станет не только местом отдыха, но и будет служить транзитной зоной для пассажиров ТПУ. Проект планировки транспортно-пересадочного узла "Павелецкая" разработал НИиПИ Генплана Москвы по заказу ОАО "РВ-Метро"

В настоящее время, по словам Сергея Кузнецова, разрабатывается проект планировки транспортно-пересадочного узла, согласно которому пространство площади будет благоустроено, а под землей в нескольких уровнях размещены залы ожидания и объекты инфраструктуры. Здесь планируется построить торговый центр (общей площадью около 26 тыс.кв.м), а также перехватывающий паркинг вместимостью около 1300 автомобилей. В составе торгового центра проектируется новый вестибюль метро. Также под землей будут организованы переходы от вокзала до остановок общественного транспорта.

В ходе публичных слушаний, которые прошли 12 мая, координатор ОАО «РВ-Метро» Сергей Разворотник подробно рассказал о концепции проекта и призвал местных жителей активно участвовать в его доработке. По его словам, ранее на месте парка планировалось создание торгового центра с минимумом парковочных мест. Но было принято, что на данной территории появится исключительно место для жителей района, поскольку в Замоскворечье мало зеленых уголков. Есть и экономические плюсы: в этом проекте планируется использовать все подземные площади, которые находятся под будущим парком: «Во-первых, мы намереваемся сделать два этажа подземных парковок на 1280 машиномест, во-вторых, транзитную зону многофункционального назначения, которая создаст условия для отдыха пассажиров; под ней будет сеть подземных переходов, появится новый выход из метро, и там будут размещены те услуги, которые нам назвали уже сами жители. Например, в этом районе не хватает недорогих продуктовых магазинов, нужны хозтовары, бытовые услуги, ремонтные мастерские…все эти вещи можно разместить вот в этой транзитной зоне».

При этом он подчеркнул, что все сервисы будут работать исключительно для жителей Замоскворечья и не повлекут за собой поток людей из других районов. При разработке схемы ТПУ, по словам Сергея Разворотника, была детально изучена транспортная ситуация, и в соответствии с этим анализом были даны определенные проектные решения. «Перед нами стоял главный вопрос - каким образом можно разгрузить Павелецкую площадь и окрестные улицы от пробок. Причем пробки возникают сейчас не только на автомобильных дорогах, но даже пешеходные из-за огромного количества пассажиров. Например, такое происходит на Кожевнической улице, где очень большой пешеходный поток, а трамвайная остановка расположена крайне неудобно. Наш проект даст возможность решить эти проблемы: будут расширены несколько улиц, сделаны дополнительные проезды, будет реконструкция трамвайных путей, появятся новые подземные переходы. В результате, количество автомобилей на данном участке снизится, и пробки будут сведены практически к минимуму, как показывают расчеты разработчиков».

Главной особенностью парка должен стать озелененный ландшафт, который создаст шумозоляцию от оживлённого автомобильного трафика. Изначально у жителей района были вопросы способу озеленения, многие хотели, чтобы в парке росли высокие деревья. Однако, по статистике, примерно 70% "высоких" посадок погибают в первые годы, поэтому было принято решение сделать ставку на кустарники и цветники.

Что касается инфраструктуры, в новом парке планируется открыть детскую площадку, спортивные дорожки, рекреационные зоны со скамейками и амфитеатром, поставить фонтаны и оборудовать велопарковки. Рядом с парком также планируется расположить крытые перроны остановок общественного транспорта.

Как отметил главный архитектор ОАО «РВ-Метро» Сергей Вознесенский, проект планировки ограничивается улицами Зацепский вал, Кожевническая и Дубининская. Сам парк занимает площадь в 26 тыс. кв.м и делится на отдельные зоны: транзитная для пассажиров наземного транспорта (из-за сложных подземных коммуникаций оставлен один наземный переход, который не стали убирать его под землю). Также наверху будут расположены заезды в подземный гараж, павильон для выхода пассажиров из метро, перрон для посадки на троллейбус, трамвайные остановки. Помимо этого, есть детские площадки, амфитеатр, зоны отдыха и велодорожки, которые отделены от прогулочных зон специальными бордюрами. Плюс предполагается разместить тут площадки для современных видов спорта, отметил архитектор.

«Срок реализации проекта - 2016-2020 годы. При утверждении проекта планировки территории правительством Москвы планировалось завершить разработку рабочей документации в конце 2016 года. При этом в первую очередь будет реализована часть проекта, связанная непосредственно с Павелецкой площадью», - добавил Вознесенский.

Для посетителей были организованы тематические экскурсии с участием 80 гидов. Для посещения были открыты многофункциональный «Медиацентр», подземный музей «Зарядье», «Ледяная пещера», научно-познавательный центр «Заповедное посольство» и «Парящий мост».

На открытой концертной площадке Большого амфитеатра выступили музыкальные коллективы, в том числе: артисты театра «Геликон-опера» и джазовый оркестр под управлением Игоря Бутмана.

Крупнейший парк за последние десятилетия

«Зарядье» — крупнейший парк в центре столицы, открытый за последние 70 лет. До этого в столице парк «Красная Пресня» появился в 1932 году, парк Таганский — в 1934 году. Сейчас же открылся не просто парк, а уникальное общественное эко-пространство.

Благодаря парку появились новые видовые точки — уникальные виды на историческую застройку Москвы, как на Кремль, так и на Замоскворечье. С непривычного ракурса посетители парка смогут увидеть Красную площадь, знаменитые монастыри, пройтись над водой Москвы-реки по «парящему мосту».

Фото: АиФ/ Эдуард Кудрявицкий

Парк «Зарядье» разбит на стыке пешеходных маршрутов — он станет центром притяжения туристов. Рядом с ним расположено множество объектов культурного наследия: Палаты Старого Английского двора, Церковь Варвары Великомученицы, Палаты бояр Романовых, Китайгородская стена и многие другие.

Важно отметить, что Москва отказалась от проекта коммерческой застройки на этой территории, а создала общественное пространство. Изначально на этой территории планировалось строительство многофункционального гостинично-офисного комплекса.

Реализация этого уже утвержденного проекта должна была принести в бюджет города порядка 1 млрд долларов. Однако на личной встрече Сергея Собянина и Владимира Путина в январе 2012 года было предложено разбить парк. В итоге именно эта идея и была реализована на месте демонтированного здания гостиницы «Россия».

Уникальный проект

«Зарядье» — это не только крупнейший городской в парк среди европейских городов, но и один из самых уникальных парков в мире. Проект, разработанный американским архитектурным бюро Diller Scofidio + Renfro, претендует на звание лучшего и сложнейшего урбанистического проекта современности.

В апреле 2013 года был объявлен международный конкурс на создание ландшафтно-архитектурной концепции парковой зоны «Зарядье», в жюри которого заседали исполнительный директор Прицкеровской премии Марта Торн и эксперт в области городской социологии, профессор Колумбийского университета Саския Сассен . По значимости его можно сравнить с конкурсами на проекты мемориального комплекса Ground Zero в Нью-Йорке и культурного района Западный Коулун в Гонконге.

Среди приоритетных задач в конкурсной документации было сохранение рельефа с перепадом высот, то есть, по сути, создание системы террас без выдающихся построек из-за расположения рядом с объектами всемирного наследия ЮНЕСКО — Московским Кремлем и Красной площадью. Из почти сотни концепций лучшей была признана программа американского бюро Diller Scofidio + Renfro, которое специализируется на проектах для образовательных и культурных учреждений. Первым и очень удачным их парком стал Хай-Лайн, разбитый в 10 м над землей на заброшенной железнодорожной линии в Нью-Йорке.

Архитекторы проектировали парк по линии так называемого природного урбанизма. Они предложили воссоздать в «Зарядье», на их взгляд, типичные для России климатические зоны: тундру, степь, леса и заливные луга.

Фото: АиФ/ Эдуард Кудрявицкий

Сроки строительства

Парк построен в рекордно короткие сроки — непосредственно строительные работы заняли 2,5 года, а с момента принятие решения до открытия парка прошло всего около 5,5 лет. Каждый на строительной площадке работало более 5 тысяч человек в круглосуточном режиме. Генеральный проектировщик и подрядчик — компания «Мосинжпроект», работающая в Комплексе градостроительной политики и строительства Правительства Москвы.

Перед началом строительства в 2012-2013 годах были проведены исследования в области охраны памятников и объектов культурного наследия, было изучено общественное мнение. Сам проект разрабатывался совместно с экспертами в области ландшафтного дизайна, транспорта, архитектуры, ботаники и дендрологии, почвоведами.

К июлю 2015 года были завершены все работы по демонтажу гостиницы «Россия», общий объем демонтированных конструкций составил 375 тыс. м³, что примерно равно объему 3 спортивных арен «Лужники».

При реализации проекта у строителей возникли определенные трудности, которые были преодолены. Строительство велось в историческом центре столицы, доставлять необходимые строительные материалы приходилось по Москве-реке водным транспортом, иногда с перекрытием набережной на время работ. Также необходимо было соединить парковую зону, капитальные инженерно сложные строения и подземную парковку в единую систему.

Площадь самого парка «Зарядье» составляет 2 га, площадь объектов — почти 84 тысячи м2. Также была благоустроена прилегающая территория площадью 3,5 га.

Использованные инновационные технологии

При строительстве парка было реализованного несколько инновационных решений. Был построен интерактивный медиакомплекс, где зрителям будут демонстрироваться программы «Полет над Россией» и «Полет над Москвой», филармония, два открытых амфитеатра, которые станут, по словам организаторов, постоянным местом притяжения жителей столицы и гостей города. Также было реализовано строительство ледяной пещеры, в которой поддерживается постоянная отрицательная температура, уникальный флорариум для выращивания растений без почвы, подземный музей.

Кроме этого, в строительстве парка было использовано несколько уникальных технологических решений.

Это и «Парящий мост», который является сложнейшим инженерным сооружением, для которой не используются опоры и поддерживающие конструкции. По словам строителей, мост может выдержать груз до 4 тысяч человек, поэтому прогулки по нему абсолютно безопасны. Мост — это новая смотровая площадка, находясь на нем, можно любоваться уникальными видами на Кремль прямо с воды.

Все объекты, построенные в парке, имеют эксплуатируемые кровли, они интегрированы в окружающий ландшафт. Кроме того, было отреставрировано 11 церквей и других исторических сооружений, расположенных вдоль улицы Варварка. Это собор, колокольня и корпуса Знаменского монастыря, церковь Варвары Великомученицы, палаты бояр Романовых и Старого Английского двора, Китайгородская стена. В итоге Все исторически значимые объекты были сохранены.

Используемая система освещения в парке не совсем обычна: она реагирует на погоду и время суток. Для полива растений используется система капельного полива, «Зарядье» — единственный парк в России, полностью оснащенный такой системой. В парке представлены ландшафты четырех природных зон России с характерным составом почв и растений. Это — остров живой природы в сердце крупнейшего мегаполиса Европы. Сейчас растения только высажены. А главный сюрприз москвичей и гостей города ждет весной, когда, как и положено, они зацветут.

Площадь озеленения составила 62 тысячи м2, площадь дорожек — 27,5 км, 1800 м из которых — с подогревом.

Фото: АиФ/ Эдуард Кудрявицкий

Пролететь над Москвой

В медиацентре посетители смогут увидеть два фильма: «Полет над Москвой» и «полет над Россией». Фильм «Полет над Москвой» познакомит зрителей со знаковыми местами российской столицы. Зрители «пролетят» над Московским Кремлем, увидят сталинские высотки и небоскребы Москва-Сити, ознакомятся с новыми спортивными стадионами и столичными парками, побывают в историческом центре Москвы. Фильм «Полет над Россией» позволит зрителям за несколько минут совершить «полет» от Камчатки до Санкт-Петербурга и познакомиться с природными и архитектурными достопримечательностями нашей страны. Благодаря спецэффектам зрители смогут ощутить брызги гейзеров, тепло вулканов, смену климатических зон и многое другое.

В медихолле «Машина времени» с панорамным экраном 360°, объемным звуком, интерактивной системой «Проекция на пол» и спецэффектами демонстрируется первый фильм — «Машина времени «Зарядье».

Ледяная пещера — это уникальная инсталляция-лабиринт, постоянная температура в которой составляет — 5оС, позволяющая посетителям окунуться в атмосферу Крайнего Севера и холодов Арктики и Антарктики. Поверхности объектов покрыты инеем и льдом и подсвечены светодиодами. Заповедное посольство — это научно-познавательный центр, где будут проводиться эксперименты, конференций, лекции, семинары по биотехнологии, микробиологии, генетике, экологии и географии. Программы центра рассчитаны на разные целевые группы всех возрастов: от школьников до взрослых.

Во время устройства подземного перехода часть разобранных камней древней Китайгородской стены была перенесена в Заповедное посольство в качестве отделки главного входа.

Был спроектирован и построен «Флорариум» — уникальная подземная оранжерея под стеклянной светопроницаемой крышей. Инженерные системы позволяют точно настраивать влажность, температуру воздуха и режим освещения для растений. Здесь собрано около 500 экземпляров и 30 видов растений, которые с помощью инновационных аэропонных технологии выращиваются без земли.

Фото: АиФ/ Эдуард Кудрявицкий

Новая смотровая площадка

«Парящий мост» — новая уникальная смотровая площадка Москвы, которая открывает необычные виды на Кремль, Храм Христа Спасителя и высотку на Котельнической набережной. Это сложнейшее инженерное сооружение представляет из себя консоль длинной в 70 метров без опор и поддерживающих конструкций, возвышающуюся над гладью воды на 15 метров. В ходе строительных работ была сделана реконструкция подземного перехода на набережную из парка, в котором создан подземный музей с частью стены Белого города. Была создана прогулочная зона с прямым доступом к воде, причалом и линией кафе и магазинов.

Музей «Зарядье»- это уникальный интерактивный современный археологический музей, находящийся в подземном пространстве, примыкающем к Москворецкой набережной, созданный на основе найденных на территории старой Москвы периода конца XVI — начала XVIII вв. предметов быта, монет, изразцов и других археологических находок. Здесь созданы инсталляции планов Москвы разных эпох, виды Зарядья и Китай-города разных веков из собрания Государственного музея архитектуры им. А. В. Щусева и других. Среди основных экспонатов есть фрагмент Китайгородской стены XVI века, таможенные печати и монетные клады, фрагменты мостовой улицы Великой, комплексы предметов вооружения и конского снаряжения, 3D-модель берестяной грамоты конца XIV — начала XV в.

Под защитным стеклом

В парке построен концертный зал под «стеклянной корой» с двумя сценами и трансформируемым партером, который станет многофункциональной музыкальной площадкой мирового уровня. Открытая сцена амфитеатров соединена с филармонией. В малом амфитеатре есть большой медиаэкран. Также в концертном зале есть отдельная студия звукозаписи. Современная акустическая система, созданная в концертном зале, позволит воплощать в жизнь самые амбициозные музыкальные проекты

Это одна из крупнейших в городе открытых площадок для проведения различных культурных мероприятий, накрытая «стеклянной корой». Металлический каркас из стеклянных треугольников охватывает около 1 га территории парка. Под «корой» расположены: 1600 мест для зрителей Большого амфитеатра и зона с регулируемым микроклиматом и вечнозелеными растениями субтропиков.

Сложнейшая техническая конструкция с применением энергосберегающих солнечных батарей накрывает холм Концертного зала. У неё нет ограждающих стен. Под «корой» находится смотровая площадка с возможностью кругового обзора. Строители стремились, чтобы человек, находясь здесь, мог ощутить себя одновременно и в городе, и вне города.

В парке реализуется безбарьерная концепция: здесь нет заборов, бордюров, оград и других труднопреодолимых препятствий. Все переходы и помещения оснащены специальными лифтами, а прогулочная зона оборудована скамьями для отдыха. Безопасность посетителей обеспечит круглосуточно работающая сеть камер видеонаблюдения. Все объекты парка имеют выход на подземную парковку посредством лестничных маршей и лифтов.

Руководители парка ожидают, что в год «Зарядье» будет посещать около 10 млн человек.

» привлекла британскую компанию Aedas+RHWL из топ-5 ведущих мировых архитектурных бюро. Жилой дом находится в непосредственной близости от Третьяковской галереи – это пример первого объёмно-архитектурного проекта в России. Ключевая особенность – сохранение стиля исторических фасадов здания начала XX века.

«Важно отметить, что Barkli Gallery – это не проект реконструкции и не копия исторического здания. Доходный дом Федора Кузнецова, на месте которого мы ведем строительство, не был памятником архитектуры. Но это здание не просто гармонично вписывалось в окружение, оно было частью той среды, которую нам бы очень хотелось сохранить. Мы обратились с этой непростой задачей к Aedas, поскольку британские архитекторы, как никто другой, умеют сочетать прогресс и преданность традициям», – пояснил Первый заместитель председателя правления корпорации «Баркли» Александр Красавин.

Новый дом будет соответствовать классическим постройкам начала XX века с элементами модерна в декоре. При строительстве используется инновационная технология «up-down»: после заливки фундамента на «нулевом» уровне в здании одновременно возводятся и жилые этажи, и подземный паркинг. Это обеспечит кратчайшие сроки ввода в эксплуатацию объекта – I квартал 2018 года.

«Работа с проектом, который имеет под собой более чем вековую историю, крайне деликатная задача. Необходимо поймать идеальное соотношение старого и нового, при котором здание будет выглядеть целостным, завершенным. Слепое копирование вызовет у зрителя ощущение ненатуральности, подделки или, еще хуже, пародии. А если отойти от оригинала слишком далеко, то потеряется преемственность, и здание будет выглядеть инородно, не на своем месте. У нас был успешный опыт в реставрации зданий с сохранением фасадов, мы также занимались проектированием элитного жилья в Великобритании. Работа над проектом «Баркли» помогла объединить наши знания. Дом в Замоскворечье, наверное, один из самых сложных и интересных проектов в которых принимало участие наше бюро», – отметил Майкл Кларк, исполнительный директор лондонского подразделения Aedas.

Barkli Gallery вплотную примыкает к Дому писателей в Лаврушинском переулке и окружен коллекцией шедевров архитектуры разных стилей и эпох - от храма «Всех Скорбящих Радости» и главного корпуса Третьяковской галереи до усадьбы Долговых и особняка барона фон Рекк. А от Крымской набережной и парка искусств «Музеон» открывается путь к самой большой прогулочной зоне Москвы, протянувшейся до самых Воробьевых гор.

Квартиры в доме представлены с финишной отделкой в двух благородных стилях – Classic bliss и Amber deco. Планировки отличаются разнообразием. Во всех квартирах – французские балконы, в некоторых – частные террасы с потрясающими видами на Кремль, а в гостиных на верхних этажах размещены дровяные камины.

Проект реализуется в партнерстве с Третьяковской галереей – каждый покупатель квартиры в Barkli Gallery станет обладателем «золотой карты» музея.

Зарядье и Замоскворечье в скором времени могут стать одной большой пешеходной зоной. Однако если в Замоскворечье основные работы завершены, то в Зарядье все только на стадии проекта. В парке, который появится на месте снесенной гостиницы "Россия", на одном квадратном километре уместятся и тундра, и степь, и лес, и болото.

Почти 8 месяцев прошло от призрачных идей до детального макета. Жюри конкурса, наконец, объявило победителя. Им стала интернациональная команда Diller scofidio. Эта студия работала над такими проектами, как Олимпийский парк королевы Елизаветы, Культурный центр в Сингапуре и парк High Line в Нью-Йорке. На втором месте оказалось трио немецких, голландских и российских специалистов. Они предложили строгую классику. На третьем - голландское архитектурное бюро. Главная идея проекта - город в городе.

Это далеко не первый конкурс по застройке Зарядья. В прошлом веке здесь мог появиться Дворец Советов, и даже огромный жилой дом. Каждый проект как отражение своего десятилетия. Но лучше чем архитектура отразить эпоху могут только ее люди. Жители многомиллионного мегаполиса теперь будут приходить в парк Зарядье.

Первый новый парк в Москве за последние полвека. Ландшафтный урбанизм, или, говоря проще, сочетание природы и города. Например, некоторые элементы зданий по задумке дизайнеров окажутся под землей. А вот на земле представлены все четыре ландшафтные зоны: тундра, степь, лес и болото. Создавать микроклимат будут искусственно с помощью регулирования температуры, имитации ветра и света.

Реализация проекта обойдется в 200 миллионов долларов. От помощи инвесторов решили отказаться - деньги выделят из городского бюджета. По примерным прогнозам каждый год Зарядье будет посещать почти 20 миллионов человек - даже больше, чем сегодня приходит на Красную площадь. А чтобы приходить было проще, Варварку и часть Москворецкого моста обещают сделать пешеходной зоной.

"Проект-победитель предполагает сокращение до 4 полос суммарно. То есть, как минимум, по одной полосе, а то и по две будет отдано пешеходам. Он будет озеленен, что будет очень интересно. Мы создадим первый зеленый мост в Москве" , - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Через мост пешеходы попадут в Замоскворечье. В Центральном округе столицы это самый длинный пешеходный маршрут - почти 2 километра. Он проходит через Климентовский, Лаврушинский переулки, Пятницкую улицу, Ордынский тупик, Кадашевскую и Болотную набережные.

"Поставлено более семисот малых архитектурных форм, сделано хорошее освещение, отремонтированы фасады зданий. Сделано все для того, чтобы москвичи гуляли, наслаждались историческими видами Замоскворечья" , - говорит мэр Москвы Сергей Собянин.

На пути у пешехода еще будут несколько старинных церквей и библиотек. Прогуляться по такому маршруту не то что туристу, но даже москвичам приятно. Туристам, конечно, в радость - максимум скверов, минимум машин, но автомобилистам, говорят чиновники, расстраиваться не стоит.

Михайловский сад на улице Бахрушина сейчас единственный общедоступный парк в административном районе Замоскворечье. Здесь проходят районные праздники в День города, на Новый год, в День Победы и по случаю других памятных дат.

Михайловский сад был основан в XVIII веке, тогда это был обычный для Москвы частный сад в глубине купеческого владения. Точно такие же сады были по соседству, во владениях №№ 11, 16 или 21 на улице Бахрушина. В 1812 году пожар уничтожил все деревянные здания в окрестностях, и сразу же хозяева начали восстанавливать свои постройки. Именно тогда сложилась планировка купеческих садов Замоскворечья. Такой она оставалась до начала XX века. К 1898 году на краю будущего Михайловского сада стоял двухэтажный полукаменный дом с антресолями, выходивший фасадом на улицу Бахрушина (Лужнецкую). За домом были небольшие хозяйственные постройки. Сад занимал большую, восточную часть участка и выходил на современную Татарскую улицу.

В 1898 году это владение купил Митрофан Фёдорович Михайлов (1845 - после 1916). Его отец, Фёдор Семёнович Михайлов, происходил из мещан города Воронежа. В состав московского купечества Фёдор Семёнович вошёл в 1847 году. Занимались Михайловы производством шерстяных тканей. Фабрика Михайловых занимала корпуса, в которых впоследствии работала обувная фабрика "Парижская коммуна" (Кожевническая улица, 7, Кожевнический проезд, 1/6). Кроме своей промышленной деятельности М.Ф. Михайлов вёл общественную работу. Среди его должностей были и такие: член Совета Строгановского художественно-промышленного училища и совета Музея имени Александра II при училище, член совета Пятницкого городского попечительства о бедных. Кроме того Митрофан Фёдорович тратил большие суммы на ремесленное училище (1896 г. - 25000 рублей), на строительство жилых домов для рабочих и на три профессиональных училища (1916 г. - 300 000 рублей), увечным воинам Первой Мировой войны (1916 г.- 300 000 рублей).

Весной 1898 года М. Ф. Михайлов распорядился сломать все постройки на приобретённом участке. В саду остались стоять две беседки и колодец. Беседки часто делали просторные, с большими окнами, которые могли открываться в жаркую погоду. Фактически это были маленькие парковые павильоны. В такой беседке хозяин мог ночевать летом, чтоб избежать жары в перегретом доме. Часто в саду стояла небольшая баня. В 1899 году новый дом для М.Ф. Михайлова был построен. Его проектировал гражданский инженер Н.Г. Фалеев. Мы знаем дом сегодня как Центр детского творчества "Москворечье". На следующий год тот же Н.Г. Фалеев построил службы: каретный сарай, позже переоборудованный в гараж, конюшню на четыре стойла, погреб. В дальнем углу владения была теплица для теплолюбивых растений.

Дом имел в первом этаже террасу, на которую выходила дверь из столовой. С террасы небольшая лестница вела в парк. Так архитектор обеспечил дополнительную связь парка и дома. Интересно, что в наше время расширенная терраса служит сценой для выступлений во время праздников. Эта часть парка была отгорожена от Лужнецкой улицы каменной стенкой, чтоб взгляды прохожих не мешали хозяевам обедать и ужинать летом на террасе. Сегодня на месте глухой каменной ограды - главный вход в парк. В дальней части парка были устроены площадки для занятий спортом. В те годы большим успехом пользовались теннис, крокет, рассматривавшийся как спортивная игра, стояли качели, спортивные снаряды. Поблизости, у Бахрушиных, в саду был даже кегельбан (ныне боулинг).

После 1917 года, когда дом был национализирован, его занимали разные организации. Сад из частного и недоступного превратился в общественный парк. 2 мая 1942 года в Михайловском доме был открыт Дом Пионеров. Он существует под другим названием и сейчас. Сад стали называть Пионерским парком. Перед сценой, бывшей террасой, прямо по оси современного входа в парк, много лет работал фонтан: в глубокой чаше, ограждённой парапетом, стояли, прижавшись спинами, четыре морских конька. От фонтана перпендикулярно улице Бахрушина шла главная аллея, которая начиналась круглой клумбой. Одно время в центре клумбы стояла гипсовая фигура вождя - лучшего друга всех детей, физкультурников, спортсменов.

После 1991 года возникло новое название парка - Замоскворецкий парк, но оно было слишком общим, не отражало историю места и память о хозяевах сада - купцах Михайловых. Поэтому появилось и сразу завоевало популярность название "Михайловский сад". Историческая справедливость восторжествовала, память о благотворителях и организаторах большого шерстяного производства, построивших (не подозревая об этом) здание для Центра детского творчества "Москворечье", живёт на улице Бахрушина.