После постройки собственного жилища нужно разобраться еще со множеством других вопросов, одним из которых является подключение к электросетям частного дома. Ни одну постройку нельзя назвать полноценно пригодной для проживания, если в ней нет тепла, света и воды, и именно поэтому еще на этапе строительства должны закладываться всевозможные инженерные коммуникации, работа которых непосредственно зависит от подключения к внешним магистралям.
По большей части здесь хлопоты связаны с тем, что большинство людей попросту не знают о том, как осуществляется подключение к электросетям частного дома, в частности, далеко не все разбираются, куда конкретно нужно обращаться, а также какие документы подготавливать и представлять. Помимо всего прочего, есть достаточно смутное понимание сроков проведения различных работ и их общей стоимости, поэтому, чтобы не попадать в зависимость от настроения какого-нибудь очередного чиновника, лучше всего заранее разобраться с тем, какими нормативными актами регламентируется организация и проведение таких мероприятий.
Что нужно знать?
Если не вдаваться в подробности того, как осуществляется подключение к электросетям частного дома, в которых смогут разобраться только профессиональные специалисты, можно отметить несколько основных моментов, которые должен помнить любой рядовой потребитель, решивший подключаться к центральному энергоснабжению.
Все особенности проведения данной процедуры достаточно подробно указаны в Правилах № 861, утвержденных правительством еще в 2007 году. В частности, там достаточно подробно говорится о том, как должно проводиться подключение к электросетям частного дома, в частности, рассматриваются технологии этой процедуры. Для начала энергоснабжающая компания должна заключить с собственником специальный договор, по которому будет осуществляться поставка энергии, причем заключаться он должен вне зависимости от того, имеет ли она такую возможность на данный момент.
Прежде чем искать телефон электросети, вы должны учитывать, что данное правило действует только в том случае, если в общей сумме все электрические устройства, установленные в вашем доме, не будут потреблять более 15 кВт, так как в этот перечень вносятся и любые «объекты», которые уже ранее подключались к данному месту присоединения.
При этом данная мощность может составлять 20 кВт, если от границы вашего участка до ближайшей точки подключения по прямой:
- не больше 500 метров в сельской местности;
- не больше 300 метров в городской местности.
Куда нужно обращаться?
Для начала вам нужно будет узнать телефон электросети, которая занимается поставкой энергии на вашей территории. Самый простой способ узнать данную информацию - обратиться к соседям или позвонить в местную администрацию.
Нередко бывает так, что участок находится на границе распределенных зон ответственности двух поставщиков. В таком случае подключение в вашем доме должна будет осуществлять та компания, к объектам которой (подстанция, столбы или какое-то другое имущество) вы находитесь ближе всего.
Как это сделать?
Для того чтобы подключить сельский дом или другие виды частной собственности к электросети, вам нужно будет оформить в соответствующую копанию заявление, и указать в нем следующее:
- Паспортные данные. Предусматривается возможность их внесения из какого-либо другого документа, удостоверяющего вашу личность (к примеру, из прав), но это лучше заранее согласовать с вашей компанией.
- Точный адрес объекта, который будет подключаться к сети снабжения. К примеру, вы можете указать точный адрес, где находится ваш сельский дом
- Полный перечень устройств, которые будут подключаться, а также их суммарная мощность в «кВт».
- Сроки, в которые вы планируете закончить проектирование, а также ввести в строй подключаемое оборудование. Данную информацию можно уточнить в монтажной или проектной компании.
Дополнительные документы
Помимо самого заявления, энергоснабжающая организация может потребовать от вас дополнительный перечень документов, а именно:
- Паспорт или какой-либо другой документ, указанный вами в заявке.
- Свидетельство, подтверждающее ваше право собственности на дом.
- Идентификационный номер.
- Расчет нагрузки.
- Полный перечень всех устройств, которые вы собираетесь подключать к электросети, включая указание мощности каждого из них.
- План участка, на котором будут показаны все места, где находятся подключаемые объекты. Стоит отметить, что на этой схеме должна быть очерчена не только сама территория дома, но также и прилегающий участок, на котором располагается тот или иной объект, и где будет осуществляться процедура подключения. Это требуется для того, чтобы определить, на каком расстоянии граница вашего землевладения находится от конкретного объекта энергоснабжения.
Если подачей документов занимается не собственник, а его представитель, энергоснабжающая организация должна получить еще и доверенность, заверенную предварительно в специализированной нотариальной конторе. На основе этой заявки уже потом осуществляется выдача тех.условий, по которым будет разрабатываться проект.
Сроки
Ввод электричества в дом включает в себя массу различных этапов, для каждого из которых предусматривается определенный срок, а именно:
- Выдача технических условий - не более одного месяца.
- Подключение, осуществляющееся на основе поданного заявления - не более полугода с того момента, как был заключен договор с организацией. В этот срок также входит полная прокладка различных коммуникаций, включая кабеля, если осуществляется подключение от какой-либо подстанции, и установку дополнительных столбов, если в вашем случае применяется воздушное подключение.
- На проведение различных монтажных работ, связанных с подключением всего необходимого оборудования, отводится не более трех дней.
Нередко случается так, что общее расстояние между местом подключения и границей превышает указанное, то есть составляет более 300 или даже 500 метров. В таком случае для прокладки линии у поставщика есть до двух лет, но при этом оплата за проведение всех работ будет рассчитываться по индивидуальному тарифу, который, соответственно, превышает стандартный. По желанию клиент может ускорить ввод электричества в дом, но все работы в данном случае также будут проводиться исключительно за его счет. Все эти вопросы лучше решать в индивидуальном порядке, так как каждая компания выдвигает свои требования и особенности предоставления услуг.
Стоимость
Районные электрические сети доступны всем проживающим недалеко от них людям по цене не более 550 рублей за подключение, если общее расчетное энергопотребление не превышает 15 кВт. Другими словами, если в заявке указана мощность не более 15 кВт, то в таком случае никто не имеет права требовать всевозможные доплаты с собственника.
Такие ситуации, конечно, не являются настолько частыми, но периодически случается так, что компания, которой принадлежат районные электрические сети, сообщает владельцу дома, что за те или иные работы нужно будет доплатить отдельно. Могут быть самые разные объяснения таких требований - сложность проведения каких-либо процедур, потребность в возведении дополнительных конструкций, повышение технологических возможностей устанавливаемого оборудования и еще целый ряд других ситуаций. В любом случае вы должны помнить о том, что все эти требования являются незаконными, и любые подобные проблемы никоим образом к вам не относятся, если ваш дом соответствует требованиям, то есть находится на нужном расстоянии до точки подключения и не превышает заявленную мощность.
Если в вашем случае требуется нестандартное подключение, перечень документов можно несколько изменить. Некоторые организации предоставляют возможность смены стандартного пакета документов и в рядовых случаях, поэтому лучше всего обсудить этот вопрос в индивидуальном порядке. В рамках общероссийского законодательства у региональных властей есть право внесения каких-либо дополнений с учетом местных условий, а помимо этого существует также множество ведомственных документов, уточняющих различные положения.
Если оборудование, которое включает в себя схема подключения дома к электросети, не было установлено в указанные сроки (что происходит достаточно часто), у владельца появляется право выставить официальную претензию, оформив ее в письменном виде. Однако стоит сразу сказать, что в этом вопросе есть множество своих тонкостей, поэтому лучше всего заранее заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Поставщики, с которыми заключался договор на подключение, могут приводить самые разные поводы, такие как отсутствие финансирования, проблемы с рабочей силой или какие-нибудь другие, но на самом деле все они не имеют никакого отношения к собственнику. Есть заключенное соглашение, которое не было выполнено по вине компании, причем опытные юристы нередко могут провести дело так, чтобы в конечном итоге взыскать компенсацию за моральный ущерб, которая может в некоторых случаях быть довольно приличной.
Лучше всего заказывать проект подключения у той компании, которая будет проводить процедуру подключения. Все организации, которыми не осуществляется незаконное подключение, зачастую недовольно относятся к тому, что подобные документы разрабатываются сторонними организациями, поэтому в итоге могут возникнуть различные сложности. Грамотные специалисты при желании в любом случае смогут найти, как можно «подцепить» непрофессионала в этой области. Как минимум заказывая подобные бумаги в данной организации, вы сможете сэкономить собственное время и нервы, занимаясь согласованием, так как к собственному документу вряд ли кто-нибудь станет придираться.
Самовольный ввод кабеля в дом чреват крайне серьезными последствиями. Если соответствующей организацией будет замечено подобное вмешательство, она, помимо остальных проблем, выставит вам вполне обоснованный счет на большую сумму, оплачивать которую придется достаточно долго.
Как подключить энергию на даче?
Если вы являетесь официальным членом некоммерческого на собрании которого было принято решение подключить «дачное электричество», назначается уполномоченный представитель, который будет в интересах всех членов сообщества разбираться с тем, как оформить подключение к электросетям частного дома каждого из участников.
Что он должен будет делать?
Для начала им подается полный перечень документов, в который входит следующее:
- заявка на подключение вашего товарищества к электросети;
- план, на котором показывается схема расположения любых энергопринимающих устройств, принадлежащих членам СНТ;
- копии нужных документов, подтверждающих право собственности на различные участки и дома;
- копию официально вынесенного решения общего собрания СНТ о том, чтобы заключить с организацией договор на технологическое подключение;
- копию устава СНТ.
После этого на протяжении 30 дней сетевая организация должна составить и отправить проект договора технического подключения, а также технические условия, которые должны быть выполнены потребителям в пределах его участка. Общий срок действия для заявителя должен быть более двух лет.
Если все условия составленного договора о технологическом подключении полностью соответствуют требованиям действующего законодательства, то в таком случае председатель должен подписать его на протяжении следующих 30 дней, вернув один из экземпляров в адрес сетевой компании. Если же какие-то нормы не соответствуют, должен быть направлен мотивированный отказ от подписания бумаги сетевой организации, у которой после этого будет пять дней на устранение указанных замечаний.
После окончательного подписания договора СНТ должна выполнить все указанные технические условия. В частности, за счет членов этого сообщества осуществляется постройка на территории всевозможных и другого необходимого оборудования, в то время как сетевая компания будет заниматься организацией выполнения работ до границ СНТ.
Тарифы в данном случае стандартные - не более 550 рублей для каждого из участников, если ими будет потребляться менее 15 кВт. Единственное, что стоит отметить в этом случае - для каждого из членов общая цена подключения может увеличиваться а цену затрат, необходимых для постройки линии электропередач внутри самой СНТ, так как в обязательства сетевой компании такое строительство не входит.
Сроки такого присоединения
Общий срок должен быть не больше:
- 6 месяцев, если в общей сумме все члены СНТ будут потреблять не более 100 кВт, а общее расстояние от границ сообщества до ближайших объектов сетевой организации является менее 300 метров в городских условиях и 500 метров в сельской местности.
- 12 месяцев, если не соблюдены указанные выше условия, но при этом общая потребляемая мощность составляет менее 750 кВа.
- 24 месяцев, если общая потребляемая мощность составляет более 750 кВа. В данном случае сетевой компании может предусматривать также и другие сроки технологического подключения, но в любом случае они не должны превышать четырех лет.
После проведения технологического подключения сетевая компания должна оформить и передать потребителю акт, разграничивающий балансовую принадлежность сторон, а также их эксплуатационную ответственность. Вместе с этим документом предоставляется акт о технологическом подключении, причем вся документация выдается абсолютно бесплатно.
Когда все мероприятия, связанные с технологическим подключением, выполнены, СНТ должно будет заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком.
Для того чтобы подключить необходимое электричество к определенному участку важно обратить внимание на все важные для проведения данной процедуры документы. Первым делом стоит обратиться в конкретную сетевую организацию (электрические сети ее должны находиться на небольшом расстоянии от именно вашего земельного участка).
В эту компании следует подать следующие документы:
- Заявление на технологическое подключение.
- Предоставить точный, выверенный план энерго-принимающих приспособлений. Его можно без затруднений сделать, обратившись в любую организацию, занимающуюся этой сферой деятельности. В некоторых ситуациях этот документ не требуют, поэтому важно заранее уточнить данный аспект.
Вы должны сделать копии документов, подтверждающие ваше право собственности на конкретный участок (или дом).
В том случае, если заявление подается не лично вами, а представителем, то необходимо позаботиться о доверенности на конкретное лицо.
Все вышеперечисленные документы должны собрать в строгом порядке, ничего большего на этом этапе вам не потребуется. С этим набором вы идете в сетевую организацию, которая в свою очередь выдает технические условия. Именно их необходимо выполнить обратившемуся клиенту на своем законном участке (не меньше 2 лет действуют технические условия).
После того, как все вышеперечисленные условия соблюдены, сотрудники сетевой организации основательно осматривают и подключают непосредственно к электросети дом.
Подготовка к проведению электричества
В этом немаловажном вопросе стоит обратить особое внимание на сроки. В течение 6 месяцев должно быть выполнено присоединение к электросетям. После того, как все подготовлено, каждый шаг продуман, вы получаете долгожданный акт разграничения балансовой принадлежности сторон. Он выдается лично вам совершенно бесплатно.
Заострите свой взгляд на одном из вышеперечисленных моментах, касающемся документа на полное право собственности конкретным земельным участком. Особенно в современное время этот вопрос становится главным. В том случае, если вы проигнорируете данный аспект, в дальнейшем не сможете совершать какие-либо действия с ним. Только полноправный владелец имеет возможность совершать разные процедуры со своей личной собственностью.
Цель наших действий.
Правовые действия, поочередное выполнения процедуры
Несомненно, для того чтобы оформить что-либо на свое имя, необходимо запастись перечнем нужных документов, без наличия которых ничего не получится (подключить электричество, продать, передать в пользование другим людям).
Перейдем к рассмотрению этого вопроса более подробно, изучим каждую мельчайшую деталь, чтобы ничего не упустить:
- Подготовьте заранее всю историю конкретного земельного участка. Должна быть собрана информация о том: когда, кто именно и для чего выделил участок. Все нужно изложить поэтапно, каждый момент должен иметь свое законное место в хронологическом порядке.
- Кадастровый план участка незаменим.
- Когда вам необходимо совершить определенные процессы с землей, вам обязательно нужно подтвердить документально право собственности.
Иногда происходит несчастье: по разным причинам умирает собственник. Здесь важно своевременно оформить право на наследование землей. В этом вопросе без работы нотариуса никак не обойтись.
После того, как все, что перечисленное ранее собрано, вам следует обратиться со всеми бумагами в специально созданные для разрешения данных вопросов органы. За регистрацию участка земли нужно заплатить чисто символическую, небольшую сумму (размер ее составит всего 200 рублей). Совет Не забудьте о наличии самого главного документа, без которого невозможно выполнить ни одну жизненно важную процедуру - это паспорт.
Таким образом, документы на оформление земельного участка в собственность - это самое необходимое, что важно сделать, когда вы приобретаете или получаете по наследству землю. Они помогут вам без всевозможных затруднений и неприятных моментов совершить любые операции с участком. Это касается и непосредственно процесса подключения к электричеству определенного объекта. Важно помнить, что только ваше личное желание и стремление все сделать по закону является залогом вашего счастливого будущего. Не стоит оставлять без особого внимания ни один момент. Все должно быть учтено.
Документы для подключения электричества к участку нужно собирать своевременно, в нужном порядке. Обратите особое внимание на типовые договоры присоединения к электрическим сетям. Они должны содержать определенные сведения. К ним относятся: все реквизиты самого заявителя, предельно подробное, четкое описание точки присоединения к электричеству, максимальная мощность, важно проинформировать стороны об основных правах и обязанностях, кроме того, нужно знать, сколько будет стоить этот вид востребованной услуги.
Оформленный по всем основным параметрам договор можно сегодня без проблем найти в интернете и скачать. Заполнить его можно в считанные минуты. С таким документом вы сможете быстро получить нужную услугу.
Существуют определенные бланки заявок, которые важны, для того чтобы совершить процедуру технологического присоединения к сетям.
Оформление документов
Подача документов является очень важным этапом
Вопрос о том, какие документы нужны для оформления земельного участка в собственность является одним из актуальных в современное время. Не упустите не одного момента, так как нет ни одной детали, которая могла быть неучтенной.
Процедура подключения к электрическим сетям требует особого подхода и внимания
Помните, о документах, которые должные быть у вас в специальной папке:
- План размещения всех устройств, принимающих энергию. Их непосредственно присоединяют к электрическим сетям организации.
- Схема электрической сети потребителя услуг.
- Мощность всех обязательных приспособлений.
- Копии, подтверждающие правовой статус заявителя.
- Важным документом также считается свидетельство о регистрации полного права собственности, права аренды.
Заострите свой взгляд на перечне основных договоров: аренды, поручения, агентского договора, на выполнение функций заказчика-застройщика.
Таким образом, только при соблюдении всех стандартов и правил, вы сможете получить подключение к электрическим сетям мгновенно и без лишних затруднений. Помните только строгую последовательность, главные этапы подготовки. Благодаря электричеству вы создадите настоящий уют и тепло на дачном участке. Для этого только необходимо совсем немного постараться.
Несмотря на большие затраты и время, необходимое для проведения газификации. Необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения.
Каждый этап регламентирован законодательными актами, поэтому не помешает получить консультацию у специалистов. Процесс подключения может затянуться, если не соблюдать инструкцию, которая была для этого разработана специалистами.
Предварительная подготовка
Чтобы приступить к сбору документов, надо выяснить некоторые моменты, так как это позволит быстрее .
- В первую очередь следует выяснить собственника центрального газопровода, расположенного рядом с участком. Именно у него необходимо получить разрешение, затем узнать сумму подключения. На нее повлияет месторасположение участка, необходимость прокладки распределительной трубы, разрешение от соседей и т.д.
- Общая площадь дома, высоты потолков, количества окон необходимо знать не только для , но и . Для отопления 50 квадратных метров необходимо около 5 кВт.
- Прокладка подземной трубы обойдется на 30 процентов дороже. К тому же придется получить разрешение от ГИБДД или соседей. Наземный способ даст возможность быстро подключиться, однако нужно каждый год следить за состоянием трубы, производить покраску.
Имейте в виду: сбором документов можно заниматься самостоятельно или поручить все специализированной компании, оформив доверенность.
Перечень необходимых документов
Следует учитывать, что часть бумаг и актов оформляются еще до начала работ, остальные - во время их проведения.
- Письменное заявление подается в организацию, которая занимается обслуживанием и реализацией газа в в данном городе или поселке.
- Необходима копия документа, удостоверяющего личность.
- Обязательно прикладываются бумаги, подтверждающие права собственности.
- Разрешение от соседей потребуется в том случае, если трубопровод пройдет через их участок.
Подробнее про установку и подключение газового котла можно прочитать перейдя по ссылке:
Получение технических условий
Кадастровый план земельного участка. (Нажмите для увеличения)
Без соответствующих технических условий будет невозможно получить разрешение на проведение газификации. Для получения технических условий необходимо предусмотреть следующее:
- Кроме паспорта и идентификационного кода нужны бумаги, подтверждающие права на участок и дом.
- Прилагается топографическая съемка участка и кадастровый план, который можно получить у главного архитектора.
- Нужен оригинал технического паспорта домостроения.
- В заявлении указывается отапливаемая площадь, расход газа, документы на оборудование и место его установки.
- Потребуется акт обследования дымохода и разрешение на строительство, если дом недостроенный.
- Время для изучения документов и выдачи разрешения составляет 10 дней.
В случае положительного решения надо найти проектную организацию, чтобы подготовить документацию для проведения монтажа и установки. У нее должны быть соответствующие лицензии и сертификаты, которые позволяют заниматься этой деятельностью.
Проектирование системы газоснабжения
Топографический план. (Нажмите для увеличения)
Перед подписанием договора, чтобы приступить к созданию проекта, собирается ряд важных документов:
- Топографический план, на котором указаны все инженерные коммуникации.
- Технический паспорт дома или проект, по которому его построили.
- Паспорт оборудования и описание применения котла.
- Информация о расположении вентиляции и дымоходов.
- Количество точек получения горячей воды.
Замеры и согласования нередко делаются непосредственно на месте, так как проектировщик сможет подсказать самый приемлемый вариант. Поэтому важно прописать этот пункт в договоре. Весь этап должен уложиться в две недели.
Договор с монтажной организацией
За две недели, пока готовится , составляется смета расходов. Вопрос согласования проекта должен взять на себя проектировщик. Придется получить разрешение от пожарного инспектора, который проведет обследование дымоходов.
Чтобы сэкономить средства желательно выбрать проектную компанию, занимающуюся монтажом и пуском. В договоре указываются все условия и сроки проведения работ.
Нужно установить наиболее рациональные режимы для газового оборудования, выявить все дефекты, чтобы сразу их устранить. При монтаже и настройке желательно присутствовать владельцу дома.
Важный момент: расчет должен происходить только после подписания акта о запуске системы в эксплуатацию.
Особенности подключения
Плата обычно проводится по выставленному счету перед врезкой в магистральный трубопровод. Сроки надо обговорить заранее.
- В указанный день будут привезены трубы и уложены вдоль линий прокладки.
- После сварки открывается газовый вентиль и делается пробный запуск.
- Требуется собрать всю исполнительно-техническую документацию, чтобы прошла приемка объекта заказчиком, подрядчиком и представителем газовой службы.
- Затем счетчик пломбируется и подписывается договор о поставке газа.
- Владелец обязательно проходит инструктаж по технике безопасности, а затем расписывается в специальном журнале.
За пуск газопровода отвечает организация, заключившая договор. Срок гарантийного обслуживания котлов или другого оборудования обычно составляет от одного года до трех лет.
Смотрите видео, в котором пользователь подробно объясняет все этапы при проведении газификации частного дома:
Электричество без преувеличения можно назвать самой необходимой коммуникацией для частного дома и других бытовых объектов (гаражи, бани, сторожки, киоски, мастерские и пр.). Электричество в первую очередь необходимо для освещения помещений и территории, а также для включения бытовых приборов, инструментов и машин. Сегодня на электрической энергии работает вся техника. Поэтому подведение электричества к участку - первостепенная задача.
В России наибольшее распространение получили централизованные источники электропитания. Электрические сети принадлежат сетевым компаниям, которые осуществляют подведение электропитания к конечным абонентам. Давайте рассмотрим, как подключить электричество к частному дому на участке, а также к участку без строений.
1. Подключение электричества к дому на участке: действующие нормы
Сама процедура подведения электроэнергии (первичного подключения объектов к электрической сети) или увеличения мощности называется технологическим присоединением .
Процедура технологического присоединения к электрическим сетям зависит от категории потребителя (физические или юридические лица), целей потребления электроэнергии, а также от необходимой мощности. Подключение к электрической сети практически всех индивидуальных жилых домов в населенных пунктах, а также дачных и садовых домов осуществляется при расчетной максимальной потребляемой мощности таких объектов 15 кВт.
Справка: К примеру, считается, что садовые домики на участках СНТ потребляют 4 кВт электроэнергии, коттеджи с газовым отоплением - 12 кВт, коттеджи с электрическими плитами - 15 кВт. Рассчитать точную потребляемую мощность всех электроприборов в доме можно с помощью специальных справочников или онлайн-калькуляторов. Более точный и квалифицированный расчет составят специалисты-электрики.
Перед тем как подключить к дому электричество , наиболее правильно будет заняться двумя важными вопросами:
1) Необходимо определить на местности, где проходят ближайшие линии электропередачи, к которым можно подключиться? Большое значение имеет напряжение данных линий и их назначение. Также необходимо определить, кому принадлежат данные линии, какой сетевой компании. При расчете стоимости технологического присоединения наибольшее значение будет иметь расстояние по прямой линии от границы участка абонента до ближайшей линии электропередачи. Стоимость подключения будет минимальной, если расстояние составляет менее 300 м для города и менее 500 м для сельского населенного пункта.
2) Распланировать схему электропитания в доме, хозяйственных постройках и на участке, предусмотреть установку счетчиков, распределительных щитков, автоматов выключения, устройств защитного отключения (УЗО). Для разработки схемы электропроводки начинать следует с составления списка всех возможных электропотребителей в доме с учетом их возможного добавления. Разработку схемы электропитания в частном доме или коттедже, а также непосредственный монтаж кабелей и электропроводки лучше доверить профессионалам. Они и составят для вас план энергопринимающих устройств (ЭПУ) , который в дальнейшем может понадобиться при подаче заявки в сетевую компанию по поводу технологического присоединения к электрическим сетям.
В дальнейшем, если у вас не возникло сложностей с удаленным расположением или недостаточной мощностью электрических сетей, правильно составлен план энергопринимающих устройств, процедура подключения частного дома к электрической сети является довольно простой. В общем случае технологическое присоединение к электрическим сетям частного жилого дома осуществляется в следующем порядке:
1) Собственнику дома для получения технических условий подключения необходимо обратиться в сетевую организацию, которой принадлежат расположенные ближе всего к участку линии электропередачи.
2) Сетевая организация должна предоставить заявителю проект договора на техническое присоединение и непосредственно технические условия для присоединения к электрическим сетям (являются неотъемлемой частью договора). В договоре будет установлена цена, сроки и порядок расчета за технологическое присоединение. Обычно сетевая компания начинает какие-либо действия по выполнению технических условий с ее стороны только после внесения оплаты.
3) Будущий потребитель электроэнергии на своем участке должен самостоятельно выполнить все работы, предусмотренные техническими условиями. Все работы за пределами участка выполняет сетевая организация.
4) После выполнения сетевой организацией и собственником участка всех работ в соответствии с техническими условиями представители сетевой организации осматривают проложенные сети, точки подключения и совершают фактическое подключение дома к электросети.
5) Сетевая организация после подключения потребителя к сети подготавливает акт о техническом присоединении , а также акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон .
Данный порядок действий справедлив для присоединения к электросетям вновь построенного жилого дома на земельном участке для ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта (села, поселка, города и пр.). Если построен дачный дом на участке в садовом или дачном товариществе, то подключение потребителей к электросети производится с участием правления СНТ или ДНТ. Большую часть вопросов по решению общего собрания будет решать председатель товарищества. При этом сетевая организация обязана провести линии электропередачи до границ СНТ. В пределах СНТ строительство линий электропередачи и трансформаторных подстанций осуществляется за счет членов СНТ.
Срок технологического присоединения не должен превышать 6 месяцев, если электрические сети находятся не далее чем в 300 м от границ участка в городе и не далее, чем 500 м от границ участка в сельском населенном пункте. Если расстояния больше указанных, срок подключения не должен превышать 1 года.
2. Как провести электричество на участок: список документов, цены
Документы, необходимые для подключения электричества
При обращении в сетевую компанию для подачи заявки на технологическое подключение и заключение договора необходимо подготовить следующие документы:
1) заявку на технологическое присоединение. (бланк заявки и образец ее заполнения). Другие формы заявлений вы можете посмотреть на сайте информационного портала технического присоединения МОЭСК или на сайте другой сетевой компании;
2) план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ). Данный документ должны подготовить специалисты. Но самый простой проект схемы электроснабжения можно заказать в любой организации (и стоит он недорого). При этом не все сетевые компании требуют составления плана ЭПУ. Необходимость такого документа следует уточнять в сетевой организации, электрические сети которой ближе всего расположены к вашему участку;
3) копии правоустанавливающих документов на участок и/или дом;
4) доверенность на представителя, если заявление подает не собственник участка.
Сколько стоит провести электричество на участок?
Провести электричество на участок можно всего лишь за 550 руб. Данный тариф за технологическое присоединение к электросетям является базовым и действует на всей территории России при соблюдении следующих условий:
1) с заявлением о подключении обратилось физическое лицо или индивидуальный предприниматель;
2) электричество не будет использоваться для производственной деятельности;
3) мощность всех энергопринимающих устройств на участке не превышает 15 кВт;
4) осуществляется подключение по 3-му классу надежности электросети (предусмотрен только один источник электропитания);
5) расстояние от границ участка по прямой линии до ближайшей линии электропередачи необходимого напряжения (как правило 0,4 кВ) составляет не более 300 м для городов и ПГТ, а также не более 500 м для сельских населенных пунктов;
6) подключение осуществляется не чаще 1 раза в 3 года.
Все работы по проложению электрических сетей и строительству трансформаторных подстанций до границы участка осуществляет сетевая компания без взимания дополнительной платы с потребителя, который платит только 550 руб.
При этом для СНТ, ДНТ, гаражных кооперативов и других некоммерческих объединений граждан стоимость подключения электроэнергии при условии, что для каждого члена такой организации будет предусмотрено не более 15 кВт, также не должна превышать 550 руб. При этом стоимость монтажа линий электропередачи в пределах участка организации распределяется между всеми ее членами.
Стоимость технологического присоединения к электросетям будет указана в договоре на присоединение, который сетевая организация выдаст вам при обращении с заявлением о подключении.
Если расстояние до ближайшей точки электросети больше 300 м для города и 500 м для села, то стоимость подключения электричества рассчитывается исходя из тарифа, установленного местными исполнительными органами власти, которые отвечают за госрегулирование тарифов (Региональная энергетическая комиссия или Региональная служба по тарифам). Если мощность энергопринимающих устройств заявителя больше 15 кВт, стоимость техприсоединения рассчитывается также на основании установленных тарифов. При этом расчет возможен по двум вариантам:
1) По ставке за мощность.
В данном случае цена подключения зависит от требуемой дополнительной мощности и тарифа за мощность. Тариф за мощность рассчитывается исходя из усредненных затрат сетевой компании на строительство линий электропередачи и трансформаторных подстанций (ТП) на каждый киловатт присоединяемой мощности. Для потребителя применение данного метода расчета будет выгодно (а для сетевой компании наоборот - невыгодно) в том случае, если для подключения небольшой прибавочной мощности требуется строительство протяженных линий и большого количества ТП. Если же присоединяемая мощность большая, а расстояние маленькое, то для потребителя расчет стоимости подключения электричества по данному методу будет невыгодным.
2) По стандартизированным ставкам.
В этом случае для расчета стоимости присоединения используются утвержденные стандартизированные ставки за технологическое присоединение. На первом этапе расчета величина максимальной присоединяемой мощности умножается на стандартизированную ставку за мощность. Далее к этой сумме прибавляются расходы на проложение дополнительных линий (длина линий умножается на усредненную стоимость проложения 1 км) и строительство ТП (количество ТП умножается на усредненную стоимость строительства 1 подстанции). Применение данного метода будет невыгодно потребителю, если для присоединения относительно небольшой дополнительной мощности необходимо строить большое количество электросетевых объектов.
Следует отметить, что при подаче заявки на подключение заявитель может самостоятельно выбрать, по какому методу расчета сетевая организация должна будет рассчитать стоимость технологического присоединения к электросетям. Но при этом в случае, если расчет будет невыгодным сетевой организации (для присоединения небольшой добавочной мощности необходимо строить много электросетевых объектов, а заявитель выбрал метод расчета по ставке за мощность), электросетевая компания может значительно затягивать процесс подключения потребителя к электросети. В сетевой компании просто может не хватать средств для строительства протяженных линий. В этом случае необходимые затраты могут быть включены в инвестиционную программу сетевой компании только на следующий год.
Для быстрого расчета стоимости технологического присоединения к электрической сети по Москве и Московской области можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте информационного портала «Технологическое присоединение» МОЭСК.
3. Подключение электричества к участку без строений
Бывает так, что необходимо подключить электричество к участку без строений . Это довольно распространенная ситуация, поскольку для современного строительства обязательно понадобится наличие электропитания на участке. К электричеству необходимо будет подключать бетономешалку и прочую строительную технику. Для ухода за чистым участком с газоном, необходимо использовать газонокосилку. Электричество может понадобиться для включения дренажных насосов и пр.
Данные ситуации понятны всем, поэтому нет никаких ограничений по присоединению электричества к участку без строений. Необходимо только соблюдать некоторые технические требования, а именно: подключение электричества к участку без строений возможно только в том случае, если на нем находится энергопринимающее устройство/ва, а также другое оборудование, отвечающее техническим требованиям. При этом в обязательном порядке должен быть обеспечен учет потребления электроэнергии, то есть, установлен счетчик.
Следует отметить, что в отличие от преимущественной в прошлом установки счетчиков на электроэнергию внутри домов, сейчас счетчики и вводные электрощиты для частных домов и коттеджей устанавливаются в большинстве случаев наружно. От внешнего электрощита электроэнергия подается на внутренний щит и дальше по цепям. После установки наружного щитка со счетчиком и вводным автоматом выключения они пломбируются.
То есть на начальном этапе строительства для подключения электроэнергии к участку достаточно будет установить только наружный щиток со счетчиком и вводным автоматом выключения. Как реализовать дальнейшую эксплуатацию такого щитка, подскажут специалисты. Ведь электричество подводится на участок с определенной целью и необходимо организовать его безопасное потребление.
